Balkongen är en viktig byggnadsdel, både funktionellt och estetiskt. Det ligger på fastighetsägarens ansvar att balkongen är säker både för människor som vistas på balkongen och under den, och för att undvika allvarliga olyckor är det viktigt att eventuella skador upptäcks och åtgärdas i tid. Balkonger bör inspekteras av sakkunnig minst vart 5:e år eller i samband med förändringar av balkongen.
Att balkonger har en kortare livslängd än huset som helhet är ett välkänt faktum. En balkongrenovering kräver kompetens. De material och metoder som används måste anpassas till den befintliga konstruktionen. Felaktiga eller kosmetiska lagningar kan äventyra säkerheten.
Balkongens platta består av både stål och betong. Båda måste underhållas var för sig. Morneon rekommenderar i 90 procent av fallen en omgjutning så att stålet kan rengöras, rostskyddas eller bytas. En renovering kan i vissa fall innebära krav på att de gamla räckena måste höjas för att klara moderna krav på säkerhet.